Társasház építés, generálkivitelezés
Társasház generálkivitelezés
A közeljövőben céljai közt szerepel egy társasház kivitelezése? Vagy a lakóközösséget képviselve a már meglévő társasházat szeretnék felújítani, korszerűbbé tenni?
Amikor egy komplett társasház generálkivitelezése, vagy akár csak kisebb-nagyobb munkálatok elvégzése szükséges, elengedhetetlen a gyors, minőségi és precíz munkavégzés.
A generálkivitelező fő feladata az, hogy a projekt minden részét koordinálja, végrehajtja az egyeztetéseket a megrendelővel, tervezővel, mérnökökkel, szakipari munkásokkal, alvállalkozókkal.
Társasház építése az alapoktól a tetőig, az Ön elképzelései szerint!
Megbízóimnak minden esetben részletes ajánlatot, előrehaladási tervet, pénzügyi ütemezést, beszámolót készítek, és naprakész információkkal szolgálok, legyen szó akár a kivitelezés egyes munkafolyamatairól, vagy a felújítási munkálatok haladásáról.
Társasház építés árak, avagy hogyan kalkuláljunk
Egy komplett, minőségi társasház építése igazán összetett feladat, költségei számos tényezőtől függenek, és nagymértékben változhatnak a projekt méretétől, egyedi adottságaitól függően.
A tervezési szakaszban segítek egy olyan koncepciót létrehozni, ami a leendő lakók igényeinek megfelel és maximális kényelmüket szolgálja. Meghatározzuk a térkapcsolatokat, a tervezett lakásszámot, a helyiségek típusát és méretét, az emeletek számát, valamint az épületet meghatározó stílusjegyeket.
Célom a teljes körű ügyintézés az építészeti tervrajzoktól kezdve, a belsőépítészeten át, a generálkivitelezésig!
A társasház építési árát befolyásoló tényezők lehetnek:
- az építési telek megvásárlásának költsége
- tervezési és engedélyezési költségek
- a kívánt alapanyagok minősége, beszerzési lehetősége
- az ingatlan energiahatékonysága
- közművek bekötése
- a választott design trendek, belsőépítészet
- környezeti tényezők
- az agglomerációtól függő engedély árak/illetékek stb.
A teljesség igénye nélkül elmondható, hogy valóban sok befolyásoló tényezőre számíthatunk egy társasház építése során, nagy beruházást igényel és a pontos költségvetést, a munkafázisok haladási ütemét, a kivitelezés várható befejezését, pénzügyi teljesítések idejét az adott projekt részletei alapján kell meghatározni. Viszont, ha nagy általánosságban szeretnénk a költségeket definiálni, akkor megközelítőleg 450.000 - 650.000 Ft/m2 árral érdemes kalkulálnunk.
